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嘉義買房一路通 東區整棟電梯收租29大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
嘉北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 29房(室) 2廳 29衛
- 總坪數：219.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：141.96 坪
- 附屬建物面積：9.65 坪
- 共同使用：68.29 坪
- 土地面積：72.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合具備高額資金、尋求穩定租金回報之投資型買方，對於自住購屋者則不建議。
主要理由如下：此建案屋齡新且位於嘉義大學周邊，具備穩健的學區租屋需求，能提供相對穩定的現金流。然而，買方需特別注意標稱區域（東區）與實際地址（西區）之落差，以及「透天」與「電梯大樓」之產品定義差異，這些資訊矛盾可能涉及產權登記或法規問題。此外，缺乏車位配置是顯著短板，建議買方確認周邊停車狀況及潛在租戶接受度。綜合而言，在釐清法律與管理細節前，此物件是潛在的長期資產，但管理成本與資金壓力需充分評估。
問與答
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (92)登字第028881號
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